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當拆遷公告發(fā)布之后,拆遷人與被拆遷人應(yīng)該依照相關(guān)規(guī)定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立房屋拆遷補償安置協(xié)議。房屋的所有人和使用人是同一人的,拆遷人只與房屋的所有人簽訂房屋拆遷協(xié)議。但是如果房屋的所有人與使用人不是同一人的,拆遷人需要分別與所有人和使用人簽訂補償安置協(xié)議。
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拆除建筑物必須由具有或拆除承包資質(zhì)的單位進行施工。嚴禁分包工程。被拆除的工程,建設(shè)單位應(yīng)當在拆除工程施工十五日前,提交被拆除施工單位的書、建筑物的說明,被拆除的建筑物和可能涉及相鄰建筑物的指示,報建設(shè)項目所在地縣級以上地方主管部門備案。
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在拆除施工歷程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(電纜)和管道,應(yīng)住手施工,并接納需要的應(yīng)急措施后,方可施工。如發(fā)現(xiàn)危險氣體溢出、溢流或事故,必須實時向有關(guān)部門講述。在拆除,嚴禁在地板上堆放或堆放質(zhì)料。操作職員應(yīng)站在穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)或腳手架上舉行操作。拆除的部門區(qū)域應(yīng)該保留在平安的地方。拆除管道的建設(shè)必須在確定殘渣的性子并接納響應(yīng)措施確保平安后才氣舉行。
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